Будущее уже здесь: Умные многоквартирные дома и жилищные комплексы

Оборудование умный дом премиум-класса по системе KNX и DALI-2

Уважаемые застройщики!
В эпоху, когда технологии стремительно меняют нашу жизнь, предложение интеллектуального жилого комплекса становится не просто трендом, а неоспоримым конкурентным преимуществом. Выбирая KNX LUXORliving, вы не просто оснащаете свои объекты умными функциями – вы инвестируете в немецкое качество премиум-класса, которое будет служить десятилетиями, обеспечивая безупречный комфорт, безопасность и престиж для ваших покупателей.

Увеличьте привлекательность ваших предложений и обеспечьте высокую скорость продаж!

Умный дом» – это не просто модный тренд, это решающий фактор при выборе жилья.

Инвестируйте в умные многоквартирные дома и ЖК с LUXORliving – это не просто технология, это мгновенный рост привлекательности ваших объектов, ускорение продаж и повышение их стоимости на годы вперед.

Предложите покупателям не просто квартиры, а интеллектуальное пространство, обеспечивающее комфорт, безопасность и экономию на принципиально новом уровне.

Инвестируйте в будущее своих проектов, интегрируя передовые технологии автоматизации в ваши многоквартирные дома и жилые комплексы. Сделайте ваш объект магнитом для покупателей, которые ценят инновации и качество жизни.

Еще вчера концепция «умного дома» казалась чем-то из фантастических фильмов, привилегией избранных владельцев особняков. Сегодня же эта технология стремительно проникает в городскую среду, трансформируя наше представление о комфорте, безопасности и эффективности проживания в многоквартирных домах и целых жилых комплексах. «Будущее уже здесь» – эта фраза как нельзя лучше описывает стремительное развитие интеллектуальных систем, которые становятся неотъемлемой частью современного городского ландшафта. От умного освещения и климат-контроля в каждой квартире до комплексных систем безопасности и управления ресурсами всего жилого комплекса, технологии умного дома перестают быть роскошью, превращаясь в стандарт качества жизни. В этой статье мы погрузимся в мир интеллектуальных многоквартирных домов и жилищных комплексов, исследуя их ключевые преимущества, возможности и то, как они уже сегодня меняют облик наших городов и повседневную жизнь их обитателей.

Умный многоквартирный дом: Набор оборудования LUXORliving

  • LUXORliving iON4 (4-кнопочный датчик) — 1 шт. в каждой основной комнате (гостиная, спальня):

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам удобный локальный интерфейс для управления основными функциями освещения в комнате (включение/выключение, диммирование при использовании диммируемых светильников). Также позволяет вызывать предустановленные световые сцены, создавая желаемую атмосферу одним нажатием.
    • Преимущества для жителей: Интуитивно понятное управление светом, возможность быстро менять сценарии освещения под настроение или занятие. Готовая основа для дальнейшего расширения системы умного дома по индивидуальным предпочтениям.
    • Преимущества для застройщика: Повышает привлекательность квартир в глазах потенциальных покупателей, демонстрирует современный подход к комфорту и технологичности жилья. Относительно низкая стоимость базового комплекта, что позволяет включить его в стандартную комплектацию.
  • LUXORliving D1 (1-канальный диммер) — 1 шт. на основное освещение гостиной:

    • Зачем нужно: Обеспечивает возможность плавной регулировки яркости основного освещения в гостиной. Это позволяет создавать различные световые сценарии (яркий свет для приема гостей, приглушенный для просмотра телевизора) и способствует экономии электроэнергии при использовании менее яркого освещения.
    • Преимущества для жителей: Повышенный уровень комфорта благодаря возможности настройки интенсивности света под свои нужды. Снижение энергопотребления и, как следствие, коммунальных платежей.
    • Преимущества для застройщика: Демонстрация энергоэффективности предлагаемого жилья, что является важным фактором для современных покупателей. Повышение класса жилья за счет внедрения современных технологий.
  • LUXORliving T4 (термостат) — 1 шт. в гостиной (при наличии индивидуальной системы отопления/кондиционирования):

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам возможность индивидуально управлять температурой в своей квартире, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года.
    • Преимущества для жителей: Персональный контроль температуры, возможность настройки оптимального режима отопления или охлаждения, потенциальная экономия энергии за счет более точного управления.
    • Преимущества для застройщика: Демонстрация современных инженерных решений и заботы о комфорте жильцов. При наличии соответствующих счетчиков, обеспечивает возможность учета индивидуального потребления ресурсов.
  • LUXORliving B6 (6-канальный бинарный вход) — 1 шт. у входной двери:

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам и системе возможность подключения дополнительных датчиков (например, открытия двери для интеграции с охранной системой) или кнопок управления (например, для активации сценария «Выход из дома», выключающего свет во всей квартире).
    • Преимущества для жителей: Повышение уровня безопасности за счет возможности интеграции с охранными системами. Удобство создания базовых сценариев автоматизации.
    • Преимущества для застройщика: Задел для интеграции систем безопасности, повышение уровня комфорта и функциональности предлагаемого жилья.
  • LUXORliving S16 (16-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение):
    • Зачем нужно: Позволяет управлять различными зонами фасадного освещения (например, контурной подсветкой здания, акцентным освещением архитектурных элементов) независимо друг от друга, создавая привлекательный внешний вид в темное время суток и экономя электроэнергию за счет зонального управления.
    • Преимущества для жителей: Эстетически привлекательный внешний вид здания, повышение общей привлекательности района.
    • Преимущества для застройщика: Улучшение внешнего вида объекта, что является важным фактором при продаже. Привлечение внимания потенциальных покупателей, повышение имиджа проекта.
  • LUXORliving L8 (датчик освещенности, наружный):
    • Зачем нужно: Автоматически включает фасадное освещение с наступлением сумерек и выключает его на рассвете, избавляя от необходимости ручного управления и обеспечивая работу освещения только в темное время суток.
    • Преимущества для жителей: Нет необходимости беспокоиться о включении и выключении света, что особенно удобно. Экономия электроэнергии, что может отразиться на общедомовых платежах.
    • Преимущества для застройщика: Снижение эксплуатационных расходов на освещение общедомовых зон.
  • LUXORliving датчики присутствия/движения (внутренние) — несколько шт.:
    • Зачем нужно: Автоматически включают освещение в холлах и на лестничных пролетах при появлении людей и выключают его через заданное время после того, как движение прекращается.
    • Преимущества для жителей: Удобное и безопасное передвижение в общедомовых зонах, нет необходимости искать выключатели в темноте.
    • Преимущества для застройщика: Значительная экономия электроэнергии на освещении общедомовых зон, так как свет горит только тогда, когда это необходимо.
  • LUXORliving D16 (16-канальный диммер) — опционально:
    • Зачем нужно: Предоставляет возможность регулировки яркости освещения в холлах и на лестничных пролетах в зависимости от времени суток или для создания различных световых сценариев (например, более приглушенный свет ночью).
    • Преимущества для жителей: Более комфортное освещение в разное время суток.
    • Преимущества для застройщика: Повышение уровня комфорта и эстетики общедомовых зон, возможность демонстрации дополнительных функций умного дома.
  • LUXORliving датчики движения (внутренние, для паркинга) — несколько шт.:
    • Зачем нужно: Автоматически включают освещение в зонах паркинга при обнаружении движения автомобилей или пешеходов, обеспечивая хорошую видимость и безопасность.
    • Преимущества для жителей: Безопасное и удобное передвижение по паркингу, хорошая освещенность только там, где это необходимо.
    • Преимущества для застройщика: Существенная экономия электроэнергии на освещении паркинга, так как свет не горит постоянно.
  • LUXORliving S16 (16-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение):
    • Зачем нужно: Позволяет управлять различными группами светильников в паркинге (например, основное освещение, дежурное освещение), обеспечивая гибкость в управлении и возможность зонального отключения света.
    • Преимущества для жителей: Хорошая освещенность парковочных мест и проездов.
    • Преимущества для застройщика: Гибкое управление освещением, возможность реализации различных режимов работы паркинга.
  • LUXORliving IP1 System Control Center:
    • Зачем нужно: Является центральным контроллером системы LUXORliving, обеспечивающим управление всеми установленными устройствами в общедомовых зонах, создание расписаний (например, для работы фасадного освещения) и реализацию различных сценариев.
    • Преимущества для жителей: Слаженная работа всех умных функций в общедомовых зонах.
    • Преимущества для застройщика: Обеспечение централизованного управления и логики работы всех общедомовых функций умного дома. Упрощение обслуживания и настройки системы.
  • LUXORliving KNXnet/IP Router:
    • Зачем нужно: Обеспечивает связь системы LUXORliving с другими KNX-совместимыми общедомовыми инженерными системами, такими как система контроля доступа, система видеонаблюдения, система учета ресурсов (если они также поддерживают KNX).
    • Преимущества для жителей: Интегрированная работа различных систем для повышения комфорта и безопасности.
    • Преимущества для застройщика: Обеспечение взаимодействия между различными инженерными системами здания, возможность создания комплексных решений и централизованного мониторинга.
  • Повышенный уровень комфорта в квартирах: Базовое управление освещением и температурой создает уютную и персонализированную среду для каждого жильца с момента заселения.
  • Экономия электроэнергии в общедомовых зонах: Автоматическое управление освещением в холлах, коридорах и паркинге по датчикам движения значительно снижает затраты на электроэнергию.
  • Безопасное передвижение в темное время суток: Автоматическое включение освещения на лестничных пролетах и придомовой территории обеспечивает безопасность жителей.
  • Привлекательный внешний вид здания: Автоматизированная подсветка фасада создает современный и эстетичный облик дома в вечернее и ночное время.
  • Удобство для жителей: Нет необходимости вручную включать и выключать свет в общедомовых зонах.
  • Готовая основа для расширения умного дома в квартирах: Жильцы могут легко интегрировать дополнительные устройства LUXORliving или KNX-совместимое оборудование по своему усмотрению.
  • Современный имидж дома: Внедрение технологий умного дома повышает престижность многоквартирного дома в глазах потенциальных покупателей и арендаторов.
  • Оптимизация работы инженерных систем: Интеграция с другими общедомовыми системами (контроль доступа, видеонаблюдение) обеспечивает их слаженную работу.
  • Снижение эксплуатационных расходов: Экономия на освещении и отоплении общедомовых зон приводит к снижению коммунальных платежей.
  • Централизованное управление общедомовыми функциями: Управляющая компания может эффективно контролировать и настраивать работу всех интеллектуальных систем через единый интерфейс LUXORliving IP1.
  • Повышение безопасности территории: Автоматическое освещение придомовой территории и паркинга снижает риск вандализма и преступности.
  • Увеличение привлекательности инвестиций: Умные многоквартирные дома более востребованы на рынке недвижимости, что повышает их инвестиционную привлекательность.

Умный жилищный комплекс: Набор оборудования LUXORliving

  • LUXORliving iON4 (4-кнопочный датчик) — 1 шт. в каждой основной комнате (гостиная, спальня):

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам удобный локальный интерфейс для управления основными функциями освещения в комнате (включение/выключение, диммирование при использовании диммируемых светильников). Также позволяет вызывать предустановленные световые сцены, создавая желаемую атмосферу одним нажатием.
    • Преимущества для жителей: Интуитивно понятное управление светом, возможность быстро менять сценарии освещения под настроение или занятие. Готовая основа для дальнейшего расширения системы умного дома по индивидуальным предпочтениям.
    • Преимущества для застройщика: Повышает привлекательность квартир в глазах потенциальных покупателей, демонстрирует современный подход к комфорту и технологичности жилья. Относительно низкая стоимость базового комплекта, что позволяет включить его в стандартную комплектацию.
  • LUXORliving D1 (1-канальный диммер) — 1 шт. на основное освещение гостиной:

    • Зачем нужно: Обеспечивает возможность плавной регулировки яркости основного освещения в гостиной. Это позволяет создавать различные световые сценарии (яркий свет для приема гостей, приглушенный для просмотра телевизора) и способствует экономии электроэнергии при использовании менее яркого освещения.
    • Преимущества для жителей: Повышенный уровень комфорта благодаря возможности настройки интенсивности света под свои нужды. Снижение энергопотребления и, как следствие, коммунальных платежей.
    • Преимущества для застройщика: Демонстрация энергоэффективности предлагаемого жилья, что является важным фактором для современных покупателей. Повышение класса жилья за счет внедрения современных технологий.
  • LUXORliving T4 (термостат) — 1 шт. в гостиной (при наличии индивидуальной системы отопления/кондиционирования):

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам возможность индивидуально управлять температурой в своей квартире, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года.
    • Преимущества для жителей: Персональный контроль температуры, возможность настройки оптимального режима отопления или охлаждения, потенциальная экономия энергии за счет более точного управления.
    • Преимущества для застройщика: Демонстрация современных инженерных решений и заботы о комфорте жильцов. При наличии соответствующих счетчиков, обеспечивает возможность учета индивидуального потребления ресурсов.
  • LUXORliving B6 (6-канальный бинарный вход) — 1 шт. у входной двери:

    • Зачем нужно: Предоставляет жильцам и системе возможность подключения дополнительных датчиков (например, открытия двери для интеграции с охранной системой) или кнопок управления (например, для активации сценария «Выход из дома», выключающего свет во всей квартире).
    • Преимущества для жителей: Повышение уровня безопасности за счет возможности интеграции с охранными системами. Удобство создания базовых сценариев автоматизации.
    • Преимущества для застройщика: Задел для интеграции систем безопасности, повышение уровня комфорта и функциональности предлагаемого жилья.
  • LUXORliving S16 (16-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение):
    • Зачем нужно: Позволяет управлять различными зонами фасадного освещения (например, контурной подсветкой здания, акцентным освещением архитектурных элементов) независимо друг от друга, создавая привлекательный внешний вид в темное время суток и экономя электроэнергию за счет зонального управления.
    • Преимущества для жителей: Эстетически привлекательный внешний вид здания, повышение общей привлекательности района.
    • Преимущества для застройщика: Улучшение внешнего вида объекта, что является важным фактором при продаже. Привлечение внимания потенциальных покупателей, повышение имиджа проекта.
  • LUXORliving L8 (датчик освещенности, наружный):
    • Зачем нужно: Автоматически включает фасадное освещение с наступлением сумерек и выключает его на рассвете, избавляя от необходимости ручного управления и обеспечивая работу освещения только в темное время суток.
    • Преимущества для жителей: Нет необходимости беспокоиться о включении и выключении света, что особенно удобно. Экономия электроэнергии, что может отразиться на общедомовых платежах.
    • Преимущества для застройщика: Снижение эксплуатационных расходов на освещение общедомовых зон.
  • LUXORliving датчики присутствия/движения (внутренние) — несколько шт.:
    • Зачем нужно: Автоматически включают освещение в холлах и на лестничных пролетах при появлении людей и выключают его через заданное время после того, как движение прекращается.
    • Преимущества для жителей: Удобное и безопасное передвижение в общедомовых зонах, нет необходимости искать выключатели в темноте.
    • Преимущества для застройщика: Значительная экономия электроэнергии на освещении общедомовых зон, так как свет горит только тогда, когда это необходимо.
  • LUXORliving D16 (16-канальный диммер) — опционально:
    • Зачем нужно: Предоставляет возможность регулировки яркости освещения в холлах и на лестничных пролетах в зависимости от времени суток или для создания различных световых сценариев (например, более приглушенный свет ночью).
    • Преимущества для жителей: Более комфортное освещение в разное время суток.
    • Преимущества для застройщика: Повышение уровня комфорта и эстетики общедомовых зон, возможность демонстрации дополнительных функций умного дома.
  • LUXORliving датчики движения (внутренние, для паркинга) — несколько шт.:
    • Зачем нужно: Автоматически включают освещение в зонах паркинга при обнаружении движения автомобилей или пешеходов, обеспечивая хорошую видимость и безопасность.
    • Преимущества для жителей: Безопасное и удобное передвижение по паркингу, хорошая освещенность только там, где это необходимо.
    • Преимущества для застройщика: Существенная экономия электроэнергии на освещении паркинга, так как свет не горит постоянно.
  • LUXORliving S16 (16-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение):
    • Зачем нужно: Позволяет управлять различными группами светильников в паркинге (например, основное освещение, дежурное освещение), обеспечивая гибкость в управлении и возможность зонального отключения света.
    • Преимущества для жителей: Хорошая освещенность парковочных мест и проездов.
    • Преимущества для застройщика: Гибкое управление освещением, возможность реализации различных режимов работы паркинга.
  • LUXORliving IP1 System Control Center:
    • Зачем нужно: Является центральным контроллером системы LUXORliving, обеспечивающим управление всеми установленными устройствами в общедомовых зонах, создание расписаний (например, для работы фасадного освещения) и реализацию различных сценариев.
    • Преимущества для жителей: Слаженная работа всех умных функций в общедомовых зонах.
    • Преимущества для застройщика: Обеспечение централизованного управления и логики работы всех общедомовых функций умного дома. Упрощение обслуживания и настройки системы.
  • LUXORliving KNXnet/IP Router:
    • Зачем нужно: Обеспечивает связь системы LUXORliving с другими KNX-совместимыми общедомовыми инженерными системами, такими как система контроля доступа, система видеонаблюдения, система учета ресурсов (если они также поддерживают KNX).
    • Преимущества для жителей: Интегрированная работа различных систем для повышения комфорта и безопасности.
    • Преимущества для застройщика: Обеспечение взаимодействия между различными инженерными системами здания, возможность создания комплексных решений и централизованного мониторинга.
  • LUXORliving M140 KNX Многофункциональная метеостанция:
    • Зачем нужно: Собирает комплексные данные о погодных условиях на территории всего жилого комплекса, включая температуру, влажность, скорость и направление ветра, количество осадков и уровень освещенности.
    • Преимущества для жителей: Предоставление актуальной информации о погоде через информационные дисплеи в холлах или через мобильное приложение комплекса, что позволяет им планировать свое время и активности.
    • Преимущества для застройщика: Позволяет реализовать интеллектуальное управление различными системами комплекса на основе погодных условий, что приводит к экономии ресурсов и повышению уровня комфорта.
  • Полив деревьев и газона:
    • LUXORliving S8 (8-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение) — несколько шт.: Позволяет управлять электромагнитными клапанами системы полива для различных зон зеленых насаждений (отдельно для деревьев и газона, если необходимо), обеспечивая адресный полив в нужных объемах.
    • LUXORliving таймерные программы (через LUXORliving IP1): Позволяет настроить автоматическое расписание полива в зависимости от времени суток и дня недели.
    • Преимущества для жителей: Ухоженная и зеленая территория комплекса.
    • Преимущества для застройщика: Автоматизированный уход за зелеными насаждениями, значительная экономия воды за счет оптимизации графика полива (особенно при интеграции с данными осадков с метеостанции).
  • LUXORliving S1 (1-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение): Управляет насосами, обеспечивающими циркуляцию воды в фонтане, а также его подсветкой.
  • LUXORliving таймерные программы (через LUXORliving IP1): Позволяет настроить автоматическое включение и выключение фонтана по расписанию (например, в определенные часы дня), экономя электроэнергию и воду.
  • Преимущества для жителей: Эстетически привлекательный элемент благоустройства территории, работающий по удобному графику.
  • Преимущества для застройщика: Автоматизированное управление работой фонтана, снижение эксплуатационных расходов.
  • Интеграция с системой контроля доступа (через LUXORliving IP1 или KNXnet/IP Router): Обеспечивает автоматическое открытие и закрытие шлагбаумов для авторизованных транспортных средств (по картам доступа, мобильному приложению и т.д.).
  • Преимущества для жителей: Безопасность и контроль въезда на территорию комплекса, предотвращение несанкционированного доступа.
  • Преимущества для застройщика: Современная и надежная система контроля доступа, повышение уровня безопасности всего комплекса.
  • LUXORliving S16 (16-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение): Управляет различными зонами общего освещения пешеходных дорожек, зон отдыха, детских и спортивных площадок.
  • LUXORliving L8 (датчик освещенности, наружный): Автоматически включает и выключает общее освещение территории в зависимости от уровня естественной освещенности.
  • Преимущества для жителей: Безопасное и комфортное передвижение по территории в темное время суток, возможность пользоваться зонами отдыха в любое время.
  • Преимущества для застройщика: Экономия электроэнергии на освещении территории, автоматическое управление освещением.
  • LUXORliving S1 (1-канальный выключатель/реле, влагозащищенное исполнение): Управляет освещением внутри беседок и включением/выключением розеток для зарядки мобильных устройств или подключения другого оборудования (с учетом допустимой нагрузки).
  • Преимущества для жителей: Комфортное использование беседок в темное время суток, наличие возможности зарядки устройств на открытом воздухе.
  • Преимущества для застройщика: Повышение уровня комфорта и функциональности зон отдыха на территории комплекса.
  • LUXORliving IP1 System Control Center (несколько шт. для распределения нагрузки и резервирования): Обеспечивает централизованное управление всеми интеллектуальными системами на территории комплекса и в многоквартирных домах.
  • LUXORliving KNXnet/IP Router (несколько шт.): Обеспечивает интеграцию с различными системами комплекса, включая системы безопасности, видеонаблюдения, учета ресурсов (общедомовых и индивидуальных), информационными дисплеями, зарядными станциями для электромобилей, а также системами управления спортивными площадками и детскими клубами, расположенными на территории.
  • Информирование жителей: Данные о текущей погоде (температура, влажность, ветер, осадки) могут отображаться на информационных дисплеях в холлах каждого дома и через мобильное приложение жилого комплекса. Система может автоматически рассылать уведомления жителям о наступлении неблагоприятных погодных условий (сильный ветер, резкое повышение или понижение температуры, начало сильного дождя), позволяя им принять необходимые меры предосторожности.
  • Автоматизация на основе погодных условий:
    • Жара: При достижении высоких температур система может автоматически закрывать общие зоны остекления (например, стеклянные крыши над зонами отдыха) с помощью электроприводов жалюзи или штор (управляемых через LUXORliving J8, если установлены). Также может активироваться более интенсивный полив зеленых насаждений для предотвращения их высыхания.
    • Сильный ветер: При превышении заданного порога скорости ветра система может автоматически закрывать выдвижные маркизы или другие ветрозащитные конструкции (управляемые через LUXORliving S1). Также может отправляться предупреждение жителям о необходимости закрыть окна и балконные двери.
    • Холод: При значительном понижении температуры система может автоматически корректировать работу системы отопления в общедомовых зонах для поддержания комфортной температуры и предотвращения замерзания труб.
    • Осадки: Система может автоматически отменять запланированный полив газонов и зеленых насаждений при выпадении достаточного количества осадков, экономя воду.

Внедрение комплексной системы автоматизации LUXORliving позволит застройщику создать современный, безопасный, комфортный и энергоэффективный жилой комплекс, который будет выгодно выделяться на рынке недвижимости, привлекать покупателей, ценящих инновации и качество жизни, а также снизит эксплуатационные расходы в будущем.

  • Современный имидж и высокая привлекательность для покупателей: Внедрение передовых технологий умного дома делает жилой комплекс более привлекательным и конкурентоспособным на рынке недвижимости, что способствует более быстрой продаже и повышению стоимости объектов.
  • Централизованное и эффективное управление всей инфраструктурой: Управляющая компания получает мощный инструмент для контроля и настройки всех систем комплекса через единую платформу LUXORliving IP1, что упрощает обслуживание и оперативное реагирование на любые ситуации.
  • Сцена «Возвращение домой» (квартира): При открытии входной двери (через интеграцию с датчиком на B6) плавно включается свет в прихожей (D1), активируется комфортный режим температуры (T4), возможно включение фоновой музыки (через интегрированную аудиосистему, управляемую через IP1, если установлено).
  • Сцена «Вечерний кинопросмотр» (квартира): При нажатии кнопки на iON4 приглушается основной свет в гостиной (D1), включается приглушенная подсветка (D4, если установлено), закрываются жалюзи (J8, если установлено).
  • Сцена «Уход из дома» (квартира): При нажатии кнопки на iON4 выключается весь свет в квартире (D1, D4, S1), термостат переходит в экономичный режим (T4), жалюзи закрываются (J8, если установлено).
  • Автоматическое освещение холла: Свет в холле включается (D16) при обнаружении движения (датчик присутствия) и выключается через 5 минут после того, как движение прекращается.
  • Автоматическое освещение лестничных пролетов: Освещение на лестнице (D16) включается при движении (датчики движения на каждом этаже) и выключается через 2 минуты после прекращения движения.
  • Освещение паркинга по движению: В паркинге свет (S16) включается зонально при обнаружении движения автомобиля или человека (датчики движения).
  • Автоматическое включение фасадного освещения: Фасадное освещение (S16) включается автоматически с наступлением сумерек (L8) и выключается на рассвете.
  • Сцена «Ночь» (общедомовые зоны): После 23:00 яркость освещения в холлах и коридорах снижается до минимального уровня (D16, если диммируемое), оставляя дежурное освещение.
  • Освещение придомовой территории по расписанию: Основное освещение дорожек (S16) включается с 19:00 до 23:00.
  • Аварийное освещение: При отключении электроэнергии автоматически включается резервное освещение (подключенное через S16 к источнику бесперебойного питания).
  • Интеграция с домофонной системой: При звонке в домофон может автоматически включаться свет в холле (через интеграцию IP1 с домофонной системой).
  • Управление лифтом (опционально, через интеграцию): Возможность вызова лифта с помощью умного пульта управления в квартире (через IP1 и интеграцию с лифтовой системой).
  • Автоматический полив газонов: Полив газонов (S8) включается автоматически в 5:00 утра на 30 минут каждый день (таймер IP1), если за последние 24 часа не было значительных осадков (данные с M140).
  • Интеллектуальный полив деревьев: Полив деревьев (S8) включается на 1 час раз в три дня в 6:00 утра (таймер IP1), с корректировкой времени полива в зависимости от температуры и влажности воздуха (данные с M140).
  • Автоматическое включение освещения аллей: Освещение пешеходных аллей (S16) включается с наступлением сумерек (L8) и выключается в 23:00.
  • Адаптивное освещение детской площадки: Яркость освещения на детской площадке (S16) регулируется в зависимости от уровня естественной освещенности (данные с M140), становясь ярче в пасмурную погоду и при наступлении темноты.
  • Автоматическое управление фонтаном: Фонтан (S1) включается в 10:00 и выключается в 22:00 ежедневно (таймер IP1). При сильном ветре (данные с M140) насосы фонтана временно отключаются (через логику IP1).
  • Управление шлагбаумами по расписанию (опционально): В определенные часы (например, ночью) въезд на территорию осуществляется только по пропускам (интеграция IP1 с системой контроля доступа).
  • Оповещение о сильном ветре: При скорости ветра, превышающей заданный порог (данные с M140), на информационных дисплеях в холлах и в мобильном приложении комплекса появляется предупреждение для жителей.
  • Автоматическое закрытие солнцезащитных козырьков в зонах отдыха: При достижении определенного уровня солнечной радиации (данные с M140) автоматически выдвигаются солнцезащитные козырьки над беседками (управляемые через S1).
  • Управление освещением спортивной площадки: Освещение спортивной площадки (S16) включается по расписанию в вечернее время или по запросу (например, через кнопку на площадке с таймером автоматического выключения).
  • Энергосбережение в беседках: Освещение в беседках (S1) автоматически выключается через 30 минут после последнего обнаруженного движения (датчик присутствия, если установлен).
  • Интеграция с зарядными станциями для электромобилей: Управление доступом к зарядным станциям и учет потребления электроэнергии (через интеграцию IP1 с зарядными станциями).
  • Сцена «Вечерняя прогулка»: При наступлении сумерек плавно включается декоративное освещение ландшафта (S16) и подсветка дорожек, создавая уютную атмосферу для вечерних прогулок.

Умные многоквартирные дома и ЖК с KNX LUXORliving:
продавайте быстрее, продавайте дороже

Увеличьте добавленную стоимость каждого квадратного метра – умные технологии KNX LUXORliving делают ваши многоквартирные дома и ЖК более желанными и дорогими.

Обеспечьте своим проектам безоговорочное лидерство на рынке, создавая умные многоквартирные дома и ЖК с премиальным немецким качеством LUXORliving – будущее покупатели выбирают уже сегодня.

Экосистема комфорта: Инвестируйте в будущее вашего ЖК с LUXORliving – немецкое качество для долговечного престижа!

«Будущее уже здесь: Умные многоквартирные дома и жилищные комплексы» – это не просто слоган, это реальность, которую вы можете воплотить в своих проектах с помощью LUXORliving. Представьте себе жилой комплекс, где каждый аспект жизни продуман до мелочей, где технологии работают на благо жителей, создавая настоящую экосистему комфорта.

Почему LUXORliving – это лучший выбор для вашего премиального ЖК:

  • Немецкое качество – гарантия долговечности и надежности: LUXORliving – это синоним непревзойденного немецкого качества. Разработанное и произведенное в Германии, это оборудование создано для безотказной работы на протяжении десятилетий. Инвестируя в LUXORliving, вы предлагаете своим клиентам не просто умные функции, а надежность и долговечность, что является ключевым фактором при выборе жилья премиум-класса.
  • Престиж и высокий статус вашего объекта: Внедрение интеллектуальных систем LUXORliving поднимает ваш жилой комплекс на новый уровень престижа. Умные технологии, интегрированные с немецкой точностью, подчеркивают эксклюзивность и современность вашего предложения, привлекая взыскательных покупателей, ценящих качество и инновации.
  • Бескомпромиссный комфорт для ваших жильцов: От базового управления освещением и климатом в каждой квартире до интеллектуального управления общедомовым пространством – LUXORliving создает максимально комфортную среду обитания. Автоматизированный полив, адаптивное освещение территории, управление фонтанами – все работает для удобства жителей, экономя их время и ресурсы.
  • Повышенная безопасность на всей территории: Интеграция с системами контроля доступа, автоматическое освещение, возможность подключения охранных датчиков – LUXORliving обеспечивает высочайший уровень безопасности для всего жилого комплекса, что является одним из ключевых приоритетов для покупателей премиум-класса.
  • Значительная экономия эксплуатационных расходов: Интеллектуальное управление освещением, поливом и другими системами позволяет существенно снизить коммунальные платежи для всего комплекса, что является важным преимуществом как для управляющей компании, так и для будущих владельцев квартир.
  • Экологичность и ответственное потребление ресурсов: Умные технологии LUXORliving способствуют оптимизации потребления электроэнергии и воды, делая ваш жилой комплекс более экологичным и привлекательным для социально ответственных покупателей.
  • Гибкость и масштабируемость системы: LUXORliving легко адаптируется к любым архитектурным решениям и может быть расширена в будущем, позволяя вашему жилому комплексу оставаться актуальным и востребованным на протяжении многих лет.
  • Простота интеграции и управления: Несмотря на свою технологичность, LUXORliving отличается простотой установки и интуитивно понятным управлением как для жителей, так и для обслуживающего персонала.
  • Повышение ликвидности и инвестиционной привлекательности: Интеллектуальные жилые комплексы премиум-класса обладают более высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью на рынке недвижимости.
  • Удовлетворение потребностей самых взыскательных покупателей: Предлагая LUXORliving, вы демонстрируете свое стремление к совершенству и вниманию к деталям, удовлетворяя потребности даже самых требовательных клиентов.
  • Создание уникального конкурентного преимущества: Выделитесь на фоне конкурентов, предложив действительно инновационный и высокотехнологичный продукт, который обеспечит вашему жилому комплексу лидерство на рынке.
  • Долгосрочная ценность и репутация: Инвестиция в немецкое качество LUXORliving – это инвестиция в долгосрочную ценность и безупречную репутацию вашего строительного бренда.

Возглавьте новую эру строительства премиум-класса! Интеллектуальные жилые комплексы с немецким качеством KNX LUXORliving – ваш ключ к успеху.

Выбирая LUXORliving от Theben, застройщики получают не просто оборудование для автоматизации, а надежного партнера с более чем вековой историей инноваций в области автоматизации зданий. Являясь признанным лидером и одним из основателей стандарта KNX, Theben предлагает передовые решения, которые являются залогом успешной реализации проектов и удовлетворенности будущих жильцов на долгие годы.

Преимущества автоматизации с использованием оборудования Theben (LUXORliving):

  • Непревзойденная надежность: Немецкое качество Theben обеспечивает долгосрочную и бесперебойную работу системы, минимизируя необходимость в обслуживании и замене оборудования.
  • Простота установки и настройки: LUXORliving разработана с учетом удобства монтажа и программирования, что снижает затраты времени и труда для застройщика.
  • Интуитивно понятное управление: Дружелюбный интерфейс как для установщиков, так и для конечных пользователей обеспечивает легкое освоение и комфортное использование системы.
  • Масштабируемость и гибкость: Система легко адаптируется к различным размерам и типам объектов, от отдельных квартир до крупных жилых комплексов, и может быть расширена в будущем.
  • Энергоэффективность: Автоматизированное управление освещением, отоплением и поливом способствует значительному снижению энергопотребления и эксплуатационных расходов.
  • Повышение комфорта и качества жизни: Интеллектуальные сценарии и автоматизированные функции создают удобную и безопасную среду для жильцов.
  • Увеличение привлекательности недвижимости: Объекты с интегрированными системами умного дома от лидера рынка, такого как Theben, становятся более привлекательными для покупателей и арендаторов.
  • Повышение престижа объекта: Использование высококачественного немецкого оборудования подчеркивает статус и современность жилого комплекса.
  • Интеграция с другими системами: Оборудование Theben, основанное на стандарте KNX, обеспечивает широкие возможности для интеграции с другими инженерными и охранными системами здания.
  • Безопасность данных: Theben уделяет большое внимание безопасности своих систем, обеспечивая защиту от несанкционированного доступа и манипуляций.
  • Долгосрочная инвестиция: Надежность и долговечность оборудования Theben делают автоматизацию выгодной долгосрочной инвестицией.
  • Поддержка и экспертиза: Theben предоставляет квалифицированную техническую поддержку и консультации на всех этапах проекта.

Немецкое качество KNX LUXORliving – ваш надежный партнер на пути к будущему!